Normalerweise sollen Balkone und Terrassen die Wohnqualität erhöhen und auch der Erhöhung des Lebensgefühls beifügen. Leider ist dies nicht immer so.
Balkone, Terrassen, Laubengänge und auch teilweise Kellerabgänge sind durch Ihre exponierte Lage die durch Witterungseinflüsse mit am stärksten beanspruchten Teile Ihres Hauses.
Temperaturschwankungen von Frost bis hochsommerliche Hitze mit bis zu 60-70° C sind bei Südlage und direktem Sonneneinfall keine Seltenheit.
Regen und Lasteinwirkung durch Begehung, Nutzung als Lagerplatz und Winddruck führen zu Rissen und undichten Stellen.
Planungsfehler und mangelhafte Bauausführung sind Gründe dafür, dass sogar relativ neue Balkone einen Sprung in der Platte bekommen: Schlechte Materialien, fehlende Abdichtungen und unsachgemäße Abflüsse, falsche Geländerbefestigungen etc. gehören zu den häufigsten Bausünden durch die dann Wasser eindringt und anschließend der Frost das Unheil vollendet.
Wenn erst einmal Undichtigkeiten entstanden sind, sind Feuchtigkeit und Schadstoffe aus der Atmosphäre die größten Feinde von Stahlbeton.
Hauptsächlich Kohlendioxid und Schwefeldioxid beeinträchtigen den natürlichen alkalischen Schutz des Betons an der tragenden Konstruktion.
Der Kreislauf der Schäden an Balkone, Terrassen und Kellerabgängen
Ist die Feuchtigkeit erst einmal im Baustoff, führt insbesondere Frost zu weiteren Schädigungen durch Volumenausdehnung. Rostender Bewehrungsstahl im Inneren des Betons dehnt sich ebenfalls aus und führt zu Abplatzungen an den Oberflächen.
Es entstehen neue und größere Risse sowie Undichtigkeiten. Dies ist ein gefährlicher Kreislauf, der bis zur fehlenden statischen Sicherheit des Bauteils führen kann.
Leicht erkennbare, erste Warnzeichen sind Ausblühungen in Form von ausgetragenen Kalküberschüssen.
Rostfahnen und feucht gebliebene Stellen weisen darauf hin, dass das Problem schon deutlich tiefer liegt.
Die direkte Folge sind schwere Schäden, die nur durch fachmännische Reparaturen zu beheben sind. Sind Balkone etc. soweit geschädigt, greift oberflächliches Streichen mit Sicherheit zu kurz. Denn sobald negative Auswirkungen der Durchfeuchtung bereits sichtbar werden, sind tiefergehende Schädigungen sehr wahrscheinlich und schlichtes Übertünchen führt zu kurzlebigen Ergebnissen während die Schäden im "Untergrund" sich vergrößern.
Unsere fachmännische Analyse zeigt, welche Schadensursachen vorliegen, und welche Gegenmaßnahmen von der Betoninstandsetzung über den Korrosionsschutz der Armierungseisen sowie einer evtl. notwendigen "kraftschlüssigen Rissverpressung" notwendig sind.
Daran anschließend folgen der Neuaufbau und die Abdichtung der Balkone, Terrassen etc., z.B. mit keramischen Belägen, Flüssigkunststoff oder speziellem kunststoffmodifiziertem Mörtel.
Die Zeit ist im Falle von Schäden Ihr größter Feind. Handeln Sie deshalb schnell und holen Sie sich im Falle von Schäden möglichst bald fachmännischen Rat. Gerne helfen wir Ihnen weiter
Glomsda Oberflächentechnik
Dorfstraße 7 in 48734 Reken
Tel.: 02864 / 885139 Fax. 02864 / 885141
mail@glomsda-oberflaechentechnik.de